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重庆市住房公积金贷款政策是什么?

文章来源:北京专业婚姻继承律师 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-13
重庆市住房公积金贷款政策是什么?

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  住房公积金贷款是上班一族买房子的主要办法,我们和多人都用住房公积金贷款买房,所以它与我们息息相关,许多人都不知道重庆市住房公积金贷款政策,我们应该对此有所了解,下面就有小编为您介绍重庆市住房公积金贷款政策

  1、重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件

  (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

  (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  2、重庆住房公积金贷款用途必须专款专用

  住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。

  3、重庆住房公积金贷款应具备的条件

  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

  通过上文我们知道,申请住房公积金购房贷款主要包括贷款对象、贷款用途、住房贷款三个基本条件,我们在满足相关的条件时可以用住房公积金贷款来购房,只要遵守相关法律法规,按照相关政策,用公积金贷款是很惠民的。以上就是对重庆市住房公积金贷款政策的解读。

  


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