北京专业婚姻继承律师

因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗

文章来源:北京专业婚姻继承律师 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-13
因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗

建造工程项目中,为了尽快的完成施工,避免工期延误,一些施工单位会将工程发包出去,请一些小型的施工方完成。那么,因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗?更多相关知识,请您阅读内容。

因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗

发包人导致工期拖延的,承包人可以索赔。

当发包人与承包人签订建筑工程合同后,任何一方都应该严格遵守合同约定,积极履行合同,要是一方违约的,另一方都可以要求对方赔偿损失。

工期拖延,就是建筑工程合同违约的一种。根据合同法规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

因此,因发包人原因导致工期拖延的,承包人就是要求发包人赔偿相应的损失。

通常在实践中,因为发包人原因导致工期拖延的如下情况,承包人可以索赔:

1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。

2、发包人拖延提供施工条件,拖延提供场地、图纸等。

3、发包人逾期提供甲供材料。

4、发包人未办理建设行政审批手续,导致建设行政主管部门勒令停工的。

但发包人出现前三项情况时,应当达到承包人无法施工的程度,造成停工的,承包人才可以要求发包人赔偿工期拖延费用、合理利润损失等费用。否则,承包人不能要求赔偿,反而可能要求承担相应违约责任。因此,应具体问题具体分析,无法自行确定是否可以索赔的,可以咨询建筑工程律师或直接委托律师介入处理。

建议改善工期拖延可采取以下措施:

1、通过尽量压缩招标工期,来预留工期索赔顺延时间,应对信息不对称。因为业主方及施工方处与信息不对称状态,即业主方无法对施工方是否是自身原因造成工期拖延进行判断,而施工方却可以通过相关手续证明、联系单、付款凭证等业主书面行为来提出工期顺延。这样施工方是在无错状态来要求工期顺延,而工程业主方难免会出现种种因素以致拖延工期。

2、改变付款方式,过为苛刻的付款方式会对工程起反作用,而宽松的付款方式容易使施工方将工程款移做他用。工程款支付方式只有恰到好处,才能发挥作用,同时要结合财政现实情况。如果采用动态的付款方式,即原则按月付款,但施工单位要考虑3个月的拖欠,但三个月后可按递增法顺延工期和补偿利息等。

3、采用定品牌由施工单位自行报价的方式减少暂定价。

4、重视标前会审及标文会签,尽量通过标文完善及图纸修改来减少可能会拖延工期因素。

5、利用项目管理技术来加强工程管理加快项目各个环节进程。项目管理技术一般有以下几种:关键链法、计划评审技术和关键路径法、工作分层结构等。

因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗?具体工期延误由谁承担赔偿责任,怎么样赔偿等等,需要根据承包合同的相关内容来看。工期拖延争取赔偿的时候如遇到了一些难题,可以来进行法律咨询。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤:职业性皮肤病是什么 很多人现在所从事的事情都导致他们的生......

离婚损害赔偿与一般损害赔偿有哪些区别 离婚损害赔偿与一般损害赔......

如何界定夫妻分居后的财产归属问题 夫妻如果是因为感情不和而分居......

未婚同居财产分割纠纷如何处理 当未婚同居已经成为当下比较流行的......

肇事方负全部责任的情形有哪些 在对交通事故进行处理的时候,并不......

动车票提前几天预售 【为您推荐】西乡塘区律师   鄱阳县律师......

不服交通事故认定书该怎么办 如果你或者身边的人不幸发生了交通事......

退休人员发生交通事故可以主张误工赔偿么? 在交通事故中受伤的经......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤事故律师 离婚财产纠纷律师费 涉外婚姻律师 专业处理交通事故律师 劳动仲裁律师费用 经济官司律师怎么收费 擅长医疗纠纷的律师 房产交易纠纷律师 建筑合同律师 公司债务律师费 借款纠纷律师代理 知识产权侵权律师 名誉侵权承担律师费 工伤要不要请律师 请个离婚律师多少钱 婚姻财产律师 交通事故最好的律师 劳动合同律师咨询 家庭经济纠纷律师 专业医疗纠纷官司律师 专业房产律师咨询 合同法律师 如何委托律师追讨债务 建筑工程纠纷律师 知识产权大律师 著作权广告侵权律师函 工伤请律师律师费谁付 怎样请律师离婚 婚姻继承律师 擅长交通事故的律师 劳动合同律师 民事经济纠纷律师 医疗过失律师 房产咨询律师 合同纠纷专业律师 债务律师费 社保纠纷律师费用 专业知识产权律师 出版侵权律师 工伤什么时候请律师 律师办理离婚多少钱 婚姻专业律师 交通事故律师费用 劳动合同纠纷律师费 经济官司律师代理费 医疗事故律师费用 房产继承诉讼律师费用 买卖合同律师 债务追收律师 专业离婚纠纷律师 商标知识产权维权律师 软件侵权律师 工伤咨询律师多少钱 离婚案律师 打婚姻官司的律师 交通事故律师多少钱 劳动法业务律师 经济案件律师费 医疗案件律师 房产合同纠纷律师 合同纠纷律师 债务起诉律师费 劳务纠纷律师咨询 知识产权案件代理律师费 名誉侵权律师 请工伤律师多少钱 离婚案律师收费标准 婚姻案件律师事务所 交通事故理赔律师 劳动仲裁请律师要多少钱 经济律师诉讼费收费标准 医疗纠纷的律师要求 房产纠纷律师费用 合同违约律师 债务诉讼律师 商品房买卖纠纷律师 知识产权专利律师 侵权律师费

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030490号-1 网站域名信息:http://www.jllvshi.cn/

网站成立时间:二零一五 网站服务信息: 【北京专业婚姻继承律师】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org